21 Lug , 2026 - Casi Studio
la vendita e la valutazione spiegata semplice La vendita della nuda proprietà consente di cedere le mura della propria abitazione incassando subito liquidità e mantenendo il diritto di abitarvi per tutta la vita, escludendo il bene da futuri contenziosi ereditari. Se stai cercando una soluzione sicura e legalmente inattaccabile per gestire il tuo patrimonio immobiliare […]
23 Mag , 2026 - Casi Studio
Vendere un immobile prima dei cinque anni dall’acquisto, anche in presenza di un mutuo al 100%, non si traduce necessariamente in una perdita economica o in un labirinto di penali. Se l’immobile è ubicato in aree ad alta densità di domanda della provincia di Vicenza, l’incremento del valore di mercato può compensare integralmente le spese […]
AcquistoEVendita, PlusvalenzaImmobiliare, vendita prima casa
21 Mag , 2026 - Acquisto prima casa
Quando si decide di comprare casa, c’è una domanda che rimbalza continuamente nella testa di chi sta per fare il grande passo: “Quanti soldi devo avere davvero sul conto corrente?”. Spesso si commette l’errore di concentrarsi solo ed esclusivamente sul prezzo dell’immobile, ad esempio 100.000 euro, pensando che il budget necessario si fermi lì. La […]
21 Mag , 2026 - Acquisto prima casa
I tempi reali tra fondi propri, mutuo e Consap Quando si decide di fare il grande passo e acquistare un’abitazione, una delle prime domande che ci si pone è: “Ma quanto tempo ci vorrà davvero prima di avere le chiavi in mano?”. La risposta più onesta che un professionista possa dare è una sola: dipende […]
15 Mag , 2026 - Acquisto prima casa
Quando si affronta l’acquisto della prima casa, ovvero l’abitazione principale, uno dei vantaggi fiscali più significativi riguarda l’imposta di registro. Spesso però si commette l’errore di calcolare le tasse basandosi esclusivamente sul prezzo pattuito con il venditore. In realtà, per chi acquista la sua prima abitazione da un privato, la normativa italiana offre un meccanismo […]
28 Apr , 2026 - Casi Studio
come un bicamere alle Alte ha raddoppiato il suo valore in 4 anni Vendere casa non è solo una questione di annunci, ma di strategia fiscale e di mercato. Nel 2021, questo appartamento bicamere in zona Alte a Montecchio Maggiore valeva circa 65.000 euro. Era un acquisto d’asta, locato e con il rischio di pesanti […]
AcquistoEVendita, MontecchioMaggiore, PlusvalenzaImmobiliare
23 Apr , 2026 - Casi Studio
Oltre la burocrazia gestire 9 eredi, tempi bancari infiniti e il passaggio di testimone a una nuova generazione. Vendere una casa non è mai solo una questione di mattoni, specialmente quando parliamo di un luogo che per anni ha ospitato le estati di sei fratelli, zie, nonne e una schiera di bambini. Mi sono trovata […]
23 Apr , 2026 - Casi Studio
Quando la cura del dettaglio e lo “spacchettamento” battono la concorrenza di più agenzie. Vendere un complesso in centro a Sossano — due appartamenti e una casa indipendente — non era un’impresa semplice. L’assenza di garage e i problemi di umidità di risalita lo rendevano un immobile difficile da collocare, tanto che i proprietari avevano […]
23 Apr , 2026 - Casi Studio
Il problema: immobili invenduti sul mercato locale Vendere un immobile complesso non è una questione di fortuna, ma di strategia. Mi sono trovato spesso a confrontarmi con proprietari scoraggiati da anni di attesa, come nel caso di questo complesso proprio nel centro di Orgiano: due abitazioni e un negozio rimasti invenduti per cinque anni, nonostante […]